白马井买的房子116平公摊面积就走29平合理吗，公摊面积国家标准，

[摘要]白马井镇楼盘，海南买海南房子很多人都会考虑面积，虽然说很多人都想买大户型的海南房子，只不过现在海南房子的价格太贵了，对小户形成了比较抢手的房源。海南买房的时候，置业顾问告诉我们的通常都是建筑面积

买的房子116平公摊面积就走29平合理吗，公摊面积国家标准， 海南白马井房产信息网，从2018年开发商拿地的数据来看（网上搜索看到的），土地总成本估计又要创新高了，在此情况下，白马井房价怎么可能停止上涨呢？当然了，就更加不可能出现大跌了，毕竟面粉贵了，面包自然也会跟着涨价。因此大家在分析白马井房价走势时，不妨多了解开发商对于土地的态度。大多数购房者都是刚需族，即白马井买房就是为了自住，因此无论白马井房价涨跌，早晚都是要买房的，只要经济条件允许，什么时候买房都可以。

白马井买白马井房子很多人都会考虑面积，虽然说很多人都想买大户型的白马井房子，只不过现在白马井房子的价格太贵了，对小户形成了比较抢手的房源。白马井买房的时候，置业顾问告诉我们的通常都是建筑面积，白马井房子还有一定的公摊面积，那么，买的白马井房子116平公摊面积就走29平合理吗？公摊面积国家标准是多少？

买的白马井房子116平公摊面积就走29平合理吗

买的白马井房子116平公摊面积就走29平合理。如果是多层住宅的话，由于没有电梯等设备，公摊较小，7％－12％是比较合理的，太大不划算；如果是小高层（总高7层－11层的楼房）公摊醉好控制在10％－16％，带电梯的是15％—20％，至多不要超过25％，过高的话并不划算；高层住宅（也就是总高度超过11层的）一般在15％—25％以内，至多30％（很少），过高的话也是不划算的。

公摊面积国家标准

目前国家没有明确的规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内。但不同楼宇公摊比例的合理范围如下：

1、7层以下住宅公摊率为7－12％

多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1／2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房（热交换站、水泵房、配电室等）。这类住宅的公摊率为7－12％。

2、7－11层住宅公摊率为10－20％

楼层为7－11层为小高层，一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10％－15％之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间。

3、12－33层住宅公摊率为14－24％

高层住宅的公摊面积是比较大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25－33层之间，而且高层住宅的楼梯高度高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。

4、别墅类的公摊率为1－8％

别墅是包括地下层在内的醉多三层的独栋住宅形式，带室内车库。一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。

有关于买的白马井房子116平公摊面积就走29平合理吗以及公摊面积国家标准是多少的全部知识小编就跟大家分享到这里了，希望能够帮到有需要的朋友。虽然很多人都希望公摊面积越小越好，但是，现在国家对公摊面积的标准都是有一定规定的。

白马井房子是醉好的保值产品，十年前一碗面条2元，如今一碗面条8元起步，对于白马井房价，我们简单设想一下。未来十年房价不变或者有一点上涨。随着通货膨胀、物价贬值。其实，白马井房价整体来看是下降了的。这不是变相的贬值么？显然这种事情ZF不会让它发生，所以未来的房价，一定是呈稳步上涨趋势的。总体是保值状态。